Descrição
Apartamento para reforma em prédio assinado – Higienópolis. Possui 337 m² de área útil, distribuídos em: 4 dormitórios, living para vários ambientes e 2 vagas.
O apartamento:
Único em seu andar, assim como todas a unidades deste prédio, o apartamento possui muito potencial para reforma.
Seus 337 m² foram generosamente distribuídos, através de uma planta regular, que impressiona pela amplitude dos espaços.
O sistema estrutural, constituído por vigas e pilares paralelos, garante um layout flexível e possibilita diversas atualizações, para adequar o apartamento ao “morar contemporâneo”.
O living conta com espaço para vários ambientes, é atendido por uma lavabo e voltado para o Norte, posicionado logo acima da copa das árvores, garantindo boa iluminação e também vista para o verde.
A copa e cozinha também podem ser integradas ao living, ampliando ainda mais a área social.
A área íntima acomoda até 4 dormitórios, permitindo a criação de 3 confortáveis suítes, sendo a máster com espaço para um amplo closet.
Completam o apartamento a lavanderia, mais dormitório e banheiro de serviço.
Esta unidade também conta com 2 vagas de garagem, paralelas e demarcadas.
O edifício:
Construído na década de 60, seguindo o projeto do Escritório Botti e Rubin, o edifício está muito bem conservado e preserva diversos elementos originais. Vale destacar as portas de vidro fosco, com puxadores de madeira maciça, muito modernas para a época e que unem o hall social ao de serviço.
A fachada, de linhas ortogonais, é composta apenas por concreto e vidro, alternados pelas esquadrias metálicas.
O térreo é configurado como uma caixa de vidro, no vão livre formado entre pilotis trapezoidais, também de concreto. Além da entrada social, este pavimento também conta com uma academia.
A localização:
Localizado em uma das vias mais desejadas de Higienópolis – a Rua Maranhão – fica a poucas quadras do Parque Buenos Aires. Uma região mais tranquila e com fácil acesso a todos os comércios e serviços do bairro, ideal para fazer tudo a pé.
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