Descrição
Uma delícia de apê reformadíssimo com 105m² com sala e cozinha integrados, 2 quartos, 1 vaga em prédio icônico dos anos 50 no Conjunto Residencial Ana Rosa na Vila Mariana a 130 metros do Metrô
Se você procura um lar tranquilo para se refugiar e renovar as energias pertinho do Metrô Ana Rosa, acabou de achar!!!!!
Localizado no Edifício Umary projetado pelo arquiteto Walter Kneese este apê é sinônimo legítimo de Refúgio Urbano.
Esta preciosidade faz parte do Conjunto Residencial Ana Rosa, empreendimento imobiliário dos anos 50 viabilizado pelo Banco Hipotecário Lar Brasileiro que reuniu vários arquitetos de renome para projetar moradias que valorizassem localização, mobilidade e qualidade na arquitetura.
Não à toa o conjunto com 11 predinhos foi tombado em 2015 em razão da sua importância para a cultura e história da Arquitetura Moderna da cidade de São Paulo.
Um tesouro Arquitetônico rodeado de área verde
O condomínio possui uma bela área ajardinada que rodeia os 3 prédios que compõe esse conjunto, trazendo um ar bucólico em meio ao caos de São Paulo.
Os janelões teto-piso do apartamento se abrem para a copa das árvores criando uma relação generosa com a natureza e tornando o lugar ainda mais agradável. Pense então em acordar ouvindo o canto dos passarinhos.
Os 105m² estão distribuídos inteligentemente em uma planta flexível que foi reconfigurada na reforma.
A sala ganhou ainda mais espaço com a integração da cozinha e parte da área de serviço.
A demarcação da cozinha se dá através de um charmoso balcão e conta com marcenaria além de cooktop, forno e coifa embutidos.
Temos aí, um espaço fluido, com bastante iluminação natural, ventilação e ao mesmo tempo aconchegante para usufruir.
Seguindo para as áreas íntimas temos 1 dormitórios, 1 banheiro completo e uma suíte com closet e banheira.
Temos ainda uma área de serviço bem arejada.
E, coisa rara no Conjunto Ana Rosa: 1 vagas de garagem demarcada.
O apartamento, como um todo, tem uma reforma recente e impecável, espaços ambos e muito bem cuidados.
O condomínio conta ainda com portaria em horário comercial.
E a localização dispensa apresentações. Está a 2 minutos do metrô Ana Rosa (que dá acesso às linhas verde e azul e também ao terminal de ônibus), 1,3 km do Parque da Aclimação, 900 metros do Sesc Vila Mariana e a poucos passos da Rua Domingos de Morais com as mais diversas opções de comércio, bancos, petshops, farmácias 24h e supermercados.
Dá para fazer muita coisa a pé ou até de bike, pois temos uma estação de bike do Itaú bem na frente do prédio e a um pulo das ciclofaixas da Vergueiro que nos levam a Av. Paulista e a Av. Jabaquara.
Delícia Né! Um apê que possui todos os ingredientes para se tornar seu novo Refúgio Urbano.
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