Descrição
Uma raridade na Vila Mariana! Casa reformada com um super quintal com árvores frutíferas, 1 vaga, 3 quartos, sendo 2 suítes e mais espaços amplos e fluidos que criam ambientes que se convergem para um lar de quem gosta de viver bem. Tudo isso em um miolinho com muita infraestrutura no bairro e a 850 metros do Metrô Vila Mariana.
Algumas casas conseguem realmente nos surpreender!
E essa é uma delas! A fachada entrega 3 elementos que compõem a casa como um todo. A madeira, o ferro e os tijolinhos aparentes, todos em estado “puro” são usados propositalmente para trazer uma atmosfera bem low profile, sem grande gasto de tempo com manutenção e assim abrir espaço para que esse lar seja usufruído da forma que merece.
A casa, implantada em um terreno com declive de 318,50m², tem 2 pavimentos e lembra muito pouco a casa original construída nos anos 20.
O novo projeto executado em 2010 aproveitou-se da topografia da região e trouxe grandes intervenções que deixaram a casa mais fluida e funcional. Os espaços foram reconfigurados, as aberturas ampliadas e foram instaladas vigas de metal e painéis de vidro para criar espaços conjugados sem paredes internas e para aproveitamento total de iluminação e ventilação revelando feixes de sol para dentro da casa.
Ao nível do acesso a rua, temos:
Na parte frontal do lado de fora, uma vaga de garagem e um pequeno cômodo com porta de enrolar que fazia às vezes de oficina.
Do lado de dentro
Somos recebidos por um charmoso e aconchegante hall de entrada. Um verdadeiro átrio de acesso tanto para as áreas intimas quanto para as áreas sociais.
Ainda nesse pavimento estão as duas suítes. A primeira possui um ótimo tamanho e tem a janela voltada para frente. A suíte principal, com closet, banheira de hidromassagem e uma charmosa varanda, está voltada para a fachada dos fundos da casa, o que proporciona uma deliciosa vista verde do quintal, nossa “cerejinha do bolo”. Ambos os quartos estão equipado com marcenaria e ar-condicionado.
Descendo as escadas…
Chegamos ao ponto alto da casa. Duas salas amplas compõem as áreas sociais. Um banheiro aos fundos atende esse andar e também o terceiro quarto que fica em um espaço bem reservado podendo também ser usado como home office. Temos ainda a cozinha, equipada com armários de peroba, fruto do reaproveitamento do antigo piso do andar superior. Esse mesmo ambiente ganhou de presente a antiga porta de entrada da casa.
Ao fundo…
O quintal!!!!!!
Uma raridade! Com grama, árvores frutíferas, jardim e chuveirão. Sim, chuveirão para os dias de calor.
E para contemplar tudo isso, um charmoso deck de tela metálica delimita o espaço coberto que ainda vem equipado com churrasqueira, fogão à lenha e pia.
Vale ressaltar que essa reforma renovou toda a parte elétrica, hidráulica e tubulação de gás da casa.
*PS: A casa possui hoje 223m2 de área construída, no entanto possui 116m2 no cadastro do IPTU que ainda não foi atualizado após a reforma.
Outro detalhe muito importante é a localização
Estamos em uma rua sem saída, super discreta e tranquila. Com localização estratégica a 850 metros do metrô Vila Mariana e menos de 2 km do parque Ibirapuera. Um miolo com toda infraestrutura para viver a vida a pé.
Em uma distância de 700 metros temos a conhecida Rua Joaquim Távora, onde estão concentrados os melhores e mais bacanas restaurantes da região como o Van Been Tap House, o Jabuti Frutos do Mar, Zino Adega e Restaurante, Amazônia Soul, Lets Beer e muito outros.
A dica especial está a somente 140 metros, a Casa do Araújo, um restaurante charmoso que fica em uma casinha geminada dentro de uma vila com comidinhas gostosas para compartir e drinks maravilhosos para bebericar no melhor estilo “Casa do Chef”.
Vem conhecer essa paraíso!
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