Descrição
APARTAMENTO DE 164 M2, 3 QUARTOS SENDO UMA SUÍTE E 1 VAGA EM PRÉDIO CHARMOSO DA DÉCADA DE 70, AO LADO DO METRÔ OSCAR FREIRE, EM PINHEIROS.
Sobre morar ao lado do metrô, na rua mais cobiçada de SP
Antes de mais nada, estamos falando sobre uma localização muito especial, a Rua Oscar Freire! E isso implica em morar numa das melhores e mais bem servidas áreas de SP em termos de serviços, cultura, comércio, mobilidade, etc e um clássico da década de 70.
Pinheiros é um bairro que oferece muitas possibilidades, mas apenas para ilustrar, estamos a passos da estação de metrô Oscar Freire e das lojas, nomes e marcas mais desejadas e queridinhas de todo paulistano.
Além da diversidade de lazer e opções disputadas da gastronomia de Pinheiros, em 10 minutos de caminhada ou a uma estação de metrô, chegamos na Avenida Paulista e o maior encontro plural que a cidade oferece.
Renomadas instituições de ensino ficam nos arredores: St. Francis, Stella Maris, Cavallieri e a tradicional ETEC, Guaracy Silveira. Assim como dois hospitais de excelência: Hospital das Clínicas e Santa Maggiore.
Um edifício vintage com ares modernistas!
Construído na década de 70, possui um agradável recuo ajardinado em relação a rua e conta com um painel de pedras super charmoso. A portaria é 24hs e presencial.
Sua fachada é conservada, vintage, com tijolinho aparente e linhas retas de alvenaria. O apartamento conta com uma vaga de garagem/box que de tão espaçoso pode ganhar uma estrutura de depósito.
Em tempo, o aquecimento é elétrico mas pode ser instalado o gás de passagem.
O prédio já atualizou a estrutura elétrica e é possível a colocação de ar-condicionado.
164M² de possibilidades
Primeiramente, a planta desse apê na Oscar Freire é clássica, com área social bem definida, mas já com uma pegada modernista.
Ao entrar, um amplo hall distribui a esquerda para a sala, cozinha, e a direita o acesso para a circulação íntima.
A sala possui uma grande janela piso-teto com estrutura de madeira e vidro jateado que por sinal tráz bastante privacidade para o ambiente. O sol é da tarde mas é super iluminado o dia todo.
Bem como os demais ambientes, apresenta dimensões que comportam duas confortáveis salas, estar e jantar, que atualmente está semi integrada com a cozinha por um balcão que foi pensado para as refeições rápidas.
Ainda na cozinha, com ótima espacialidade, essa foi ampliada no passado e tem grande potencial de modernização.
A lavanderia é ampla e possui banheiro de serviço que da mesma forma que os demais ambientes, tem grandes possibilidades de uso, como por exemplo, ser integrado a um dos quartos, se transformando em suíte.
Quartos amplos como antigamente
Na área íntima, a circulação conta com um corredor que interliga os 3 quartos e pode tranquilamente receber um roupeiro, um home-office e o que mais a criatividade e a necessidade mandar.
A planta original conta com 3 quartos amplos, típicos da arquitetura da década de 70, com armários mas dois foram unidos virando um grande quarto com escritório. Todavia, pode ser facilmente revertido.
Além disso, o único banheiro foi reconfigurado e transformando em dois, para inclusão de um lavabo.
Ambos quartos são voltados para o fundo e lateral do prédio, o que proporciona maior conforto acústico.
Elementos atemporais
Por fim, o imóvel conta com o piso de tabua de madeira em todos os ambientes com exceção das áreas molhadas. As portas dos armários originais e com respiro, trazem as referências da década de 70 para o aconchego dos quartos.
E estes elementos, especiais por natureza, podem dar o tom de como atualizar o apartamento mantendo sua virtuosidade.
Espaçoso, prato cheio para quem quer viver só ou bem acompanhado numa localização privilegiada que é a Oscar Freire.
Potencial para se tornar o seu refúgio perfeito :)
Vem conhecer comigo!
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